1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
世田谷区
144.8万円/㎡
前年比+49.4%
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ディアナコート成城
東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩8分
1998年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
10,483万円
136.9万円/㎡
7,443
9,469
11,496
13,523
AI査定結果
推定相場価格
10,483万円
136.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,469万円〜11,496万円
123.7万円/㎡〜150.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ディアナコート成城
11,480万円（149.9万円/㎡）/ 4階 / 76.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 11,480万円 | 149.9万円 | 4階 | 76.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/05 | 11,480万円 | 149.9万円 | 4階 | 76.56㎡ | 23LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 12,980万円 | 135.5万円 | 5階 | 95.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 12,980万円 | 135.5万円 | 5階 | 95.81㎡ | 4LDK+ | - |
| 2025/02/12 | 8,180万円 | 106.8万円 | 4階 | 76.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 7,480万円 | 97.7万円 | 2階 | 76.56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/07 | 8,480万円 | 110.8万円 | 4階 | 76.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/10 | 7,980万円 | 104.2万円 | 2階 | 76.56㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/06 | 8,980万円 | 117.3万円 | 2階 | 76.56㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/08 | 9,280万円 | 121.2万円 | 2階 | 76.56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/11 | 7,480万円 | 102.9万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は121.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | ディアナコート成城 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅8分 | 11,480万円 | 149.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,980万円 | 112.7万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/20 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 9,350万円 | 115.6万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/17 | パーク・ハイム成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅12分 | 10,980万円 | 135.4万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/04 | オーベル桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅7分 | 11,000万円 | 124.3万円 | 88.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | 桜上水レジデンス 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅3分 | 9,490万円 | 118.5万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/19 | コスモ上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅9分 | 7,180万円 | 112.5万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズガーデン上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 6,990万円 | 112.5万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/31 | レクセルガーデン千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 7,980万円 | 112.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/19 | セザール千歳船橋コルティーレ 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 10,900万円 | 124.3万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/12 | パークコート砧イースト 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 14,390万円 | 154.3万円 | 93.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズガーデン世田谷経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅12分 | 8,800万円 | 112.7万円 | 78.06㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/28 | コンフィール赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅4分 | 7,580万円 | 121.4万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/23 | 小田急コアロード世田谷桜丘ノーブルテラス 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 6,680万円 | 112.5万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/13 | 小田急コアロード世田谷砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 8,880万円 | 120.8万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/28 | ヴェルピア松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 7,480万円 | 122.9万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/28 | パーク・ハイム赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,480万円 | 120.2万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/30 | 松原フラット 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 14,150万円 | 166.1万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/14 | パーク・ハイム経堂四丁目 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅6分 | 9,980万円 | 120.9万円 | 82.58㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/27 | ヴェルビュ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 9,280万円 | 118.8万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/01 | ベルヴュ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 9,280万円 | 118.8万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/03 | エクレールガーデン松原 世田谷区松原四丁目 | 下高井戸駅8分 | 7,180万円 | 114.7万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/29 | エクレールガーデン松原 世田谷区松原四丁目 | 下高井戸駅8分 | 7,180万円 | 114.7万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/26 | 世田谷桜丘シティハウス 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,380万円 | 117.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | グラン・ベスタージュ桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,080万円 | 112.6万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール経堂アンシェール 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅8分 | 7,780万円 | 124.5万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 9,980万円 | 120.8万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | ヒルクレスト世田谷松原 世田谷区松原五丁目 | 明大前駅9分 | 7,798万円 | 123.6万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバネスト赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅8分 | 9,490万円 | 116.0万円 | 81.81㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/15 | ウイングシティーK2 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 8,998万円 | 137.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/13 | アピカ赤堤 世田谷区宮坂二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 9,980万円 | 117.8万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/12 | 馬事公苑ヒルズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅19分 | 10,980万円 | 118.8万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、世田谷区では49.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.9万円）は世田谷区の平均と比較して3.5%割高です。
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